在宏觀政策趨嚴、外部競爭激烈的背景下，地產行業進入深度調整期。本文帶來獵頭招聘公司奥林匹斯之门 pp电子奥林匹斯之门國際的薪酬報告對基礎建設行業的人才招聘需求和薪酬趨勢的分析預測，供企業和獵頭招聘參考。

2019-2020年地產企業整體運營戰略以“保守”、“謹慎”為主，集中主義進一步提升，規模擴張、多元化布局在減少。整體企業大趨勢以做深做強自身主業或強勢區域提升市場占有率為主，市場態勢已不再支持過度擴張的開展模式，而轉向高質量、重品質、抓價值的可持續開展之路。

企業在現有環境下相對謹慎保守，更加注重提升內部運營能力，減員增效。整個行業人才流動的謹慎度在提升，人才流動的活躍度在下降。一方面，整個市場壓力增大，企業對成本的關注提升，過去一些以高薪挖人的現象在減少；從候選人端來看，也會更為注重公司的穩定性、市場品牌而非高薪，不傾向于選擇去一些風險性較高的企業。

今年的市場環境下，國企在融資、拿地上的優勢，使得國企品牌價值度在提升，特別是一些偏市場化的國企對于候選人的吸引力明顯提升。

高層次人才、公司高層管理者的流動保持一定頻率且增大的趨勢。一方面受企業組織架構調整，老板決策變化的影響驅動；另一方面，某些職業經理人也在不斷變化的格局中，希望從成熟類企業向成長期的企業流動，使自己的職業生涯不斷煥發生機，這些主動被動性的求職需求共同促進了高端崗位流動的增加。


地產開發市場持續下行，風險增大。房企集中度進一步上升，強者恒強。中小型地產公司，甚至百強地產公司，亦遭遇資金風險。品牌房企強調穩健開展，戰略布局更加收斂聚焦，避免盲目多元化。區域熱點上，粵港澳大灣區的規劃為區域房地產市場帶來了政策紅利，深圳市場銷售和開發力度熱點上升。

人才招聘缺口：項目總、運營崗、營銷崗
人才招聘來源：一線地產品牌房企


地產商業的開展總體趨于穩定。由于受宏觀經濟的影響，消費者消費趨于謹慎，加之渠道分流、創新不足的影響，新項目的拓展亦趨于保守。互聯網新零售的開展，增加了更多線上往線下開設門店的機會，數字化門店等新零售模式也給傳統商業地產注入了新的商業模式。項目招商運營困境依然突出，相關人才需求持續熱門。

人才招聘缺口：招商崗、商業項目總
人才招聘來源：商業購物中心、百貨、零售行業等


受宏觀政策影響，本土地產公司投資受限。人民幣貶值，外資看好中國市場增長前景，外資公司購買一線城市寫字樓、收購項目增多。從人才需求來看，國內的企業人才需求在減少，外資企業人才需求增多，整個市場在此領域沒有大量的市場增長。

人才招聘缺口：融資崗、審計崗
人才招聘來源：地產金融、四大、地產開發商


在城鎮化開展的有助于下，地產建筑的開展繼續往二三線城市、特別是強二線城市下沉。另一方面，隨著“走出去”外部環境的影響，地產建筑企業走向海外的趨勢今年依然明顯。

人才招聘缺口：景觀崗、產品設計崗

人才招聘來源：設計院、總包

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奥林匹斯之门 pp电子奥林匹斯之门國際
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