2020上半年疫情之后，貨幣環境以降融資成本，寬財政為主線。隨著疫情結束房地產市場穩步復蘇，各地結合市場開展實際情況，進一步細化企業減負措施，允許商改住，去庫存。本文帶來獵頭公司奥林匹斯之门 pp电子奥林匹斯之门國際對地產行業人才市場的分析預測。

政府也出臺了一系列的政策，刺激需求，保障房地產市場穩定運行，包括支持金融組織加快個人住房貸款審批發放，二套利率按首套執行等舉措刺激消費。在新土地市場，允許企業在一年內可分期繳納土地出讓金，順利獲得取消熔斷機制等政策調整來激發房企參拍熱情。

近些年產城融合、商業綜合體、文旅項目相對熱門，其中國企越來越多加入地產大軍，國企有著天然的拿地、融資優勢，尤其是在大盤項目投資拓展方向優勢明顯，和具有國資背景的房企合作聯合拿地也越來越成為眾多一線房企的共識。

從人才需求來看，地產行業現在招聘需求較旺盛的職能主要集中在投資、融資、營銷、設計、工程等領域；運營、物業、人力職能相對較少，漸出現飽和。國企對于綜合型人才招聘需求較多，如產業、商業、文旅類高量級人才需求明顯增加；頭部企業在商業、物業、城市更新領域中高端人才招聘需求明顯增加，對投融資方面的專業性人才的要求在提高。

城市更新、產業領域、文旅地產需求處于增長趨勢，因一級土地市場優質資源有限，傳統房企想要實現持續增長，需跟緊政策實行轉型。

人才缺口：城市更新板塊 - 市總、投資拓展總監等；產業領域-產城總經理、規劃設計總監等；文旅板塊 - 文旅總、營銷總等

人才來源：國企、央企較有優勢，體系內部提拔可以解決一部分難題，但是部分高量級關鍵崗位需要依靠獵頭招聘；頭部民營房企具有優質管培生來應對公司業務的調整，中高層崗位會啟用獵頭招聘；本地集團化公司人才儲備相對較少，主要依靠對外招聘

薪酬趨勢：地產行業2020年受政策影響較大，三條紅線的出臺以及疫情黑天鵝事件的出現，導致土地和資金成為制約地產公司開展的兩大因素，項目總經理、營銷總監、融資總監是現在比較緊缺的崗位，相對應的招聘薪酬上漲最快，工程、設計等其他職能崗位薪資漲幅較往年增幅有所下降，跳槽漲幅在15%以上。

手機掃碼關注，查看更多薪酬報告內容

---

奥林匹斯之门 pp电子奥林匹斯之门國際
奥林匹斯之门 pp电子奥林匹斯之门國際是領先的以技術驅動的整體人才解決方案服務商，也是國內首家登陸A股的人力資源服務企業（300662.SZ），現在在中國、印度、新加坡、馬來西亞、美國、英國、澳大利亞、荷蘭等全球市場擁有114家分支組織，3,100余名專業招聘顧問及技術人員，在20+個細分行業及領域為客戶給予中高端人才訪尋、招聘流程外包、靈活用工、人力資源咨詢、培訓與開展、薪稅外包等人力資源全產業鏈服務，同時給予一體化SaaS云產品、垂直招聘平臺、人力資源產業互聯平臺及人才大腦平臺。順利獲得構建“技術+平臺+服務”的商業模式，打造產業互聯生態，為企業人才配置與業務開展給予一體化支撐，為區域引才就業與產才融合給予全鏈條賦能。2020年，共服務超過5,300家外資/合資企業、快速成長型民營企業以及政府/事業單位/央國企/非營利性組織，成功推薦中高端管理及專業技術崗位人員25,000余名，靈活用工累計派出190,000余人次，聚合合作伙伴近3,500家。